中規模デベロッパー藤沢建設倒産

投稿日：2009.10.26

藤沢建設という、中規模のマンションデベが倒産しました。

この会社は土地の買取から施工、販売までを一括してやる会社であり、また、本業以外には、（たぶん）手を出さなかったので、細々とやっているのかな・・・と思っていました。ただ、今年の8月、9月からホームページのアクセスが出来なくなったりと不安定な状態が続いていましたが・・・。

わりと、真面目にやっていて、悪い噂のある会社ではなかったのですがダメでした。しかも、民事再生法ではなく、解散です。

以下は帝国データのコピーです。

「東京」　藤澤建設（株）（資本金5億3500万円、豊島区南池袋3-13-5、代表清算人野原千秋氏）は、10月15日に東京地裁より特別清算開始決定を受けた。

　当社は、1967年（昭和42年）3月創業、69年（昭和44年）5月に法人改組。東京、神奈川、千葉、埼玉の1都3県を営業エリアとし、なかでも東京都の城北・城東地区および埼玉県内を主力エリアに、自社オリジナルブランド「ロ－ヤルシティ」でファミリータイプマンションの販売を展開。土地の買収から企画、設計、施工、分譲、販売まで一貫したシステムを採用しコストダウンを図って販売価格に反映させ、2004年12月期には年売上高約139億5000万円を計上。2005年6月には「ローヤルシティ新小岩」が江戸川区優良まちなみ賞を受賞するなど対外的な評価を得ていた。

　しかし、サブプライムローン問題に端を発した信用収縮に伴い金融機関からの資金調達が困難となり、新規開発が滞っていたうえ不動産市況の低迷からマンション販売が急速に冷え込み、2008年12月期には年売上高約102億7000万円に減少し資金繰りが悪化していた。このため不動産物件の売却により債務の圧縮に努めていたが、物件売却にメドが立ったことから8月27日開催の株主総会で解散を決議していた。

　負債は約38億円。