池袋の旧三越
本日発売のダイヤモンドに池袋の旧三越について出ていました。
旧三越が何になったかを知らない方のために
ヤマダ電気
になりました。
ちなみに、すぐ側にあったヤマダ電気ＬＡＶＩも営業しています。つまり、2店舗あるということです。（三越の方に入るなら、そっちの賃借権を譲ってくれと、ヤマダ電気に交渉したんですがダメでした。）
三越がヤマダ電気に売ったのではありません。
ヤマダ電気は単なる賃借人です。
三越からシンプレックスが購入して、シンプレックスがヤマダ電気に賃借した『はず』だったのです。
シンプレックスの購入価格は７５０億円
このご時勢に、すごい取引が成立したものだと感心していたのですが、ダイヤモンドの記事によると決済は行われてないようです。
なぜ、決済が行われていないかは、シンプレックスが「その件については答えられない」とあるので良く解りません。
現在はヤマダ電気が現所有者である三越伊勢丹ＨＤに家賃を払っているとのことです。
シンプレックスと言えば、ゴールドマンサックスとエートス・ジャパンが共同でＴＯＢ取得した会社と認識しているのですが、資金繰りが付かなかったのでしょうか？親会社がゴールドマンサックスでファイナンスが付かないってことがあるとは考えにくいのですが・・・
ということは、契約後になんらかの不備があったのか？
建物の遵法性とは考えにくいし・・・
それとも賃貸借契約に不備があって、シンプレックスが所有できなくなったのか・・・。と言っても、ヤマダ電気と契約したのはシンプレックスのはずだし・・・
不可解な話です。
詳しい方がいたら教えてください。
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