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賃料相場 |
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募集物件をベースに当社独自のデータから、賃料相場を公開しています。
また賃料だけではなく、街力や駅力、そのエリアの動向などから将来性等も分析していますので、不動産投資や出店場所の選択等の参考にしてください。
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商業地域の賃料相場について |
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商業地域の賃料相場は同じエリア内でも、駅のロータリーに面していたり、主要道路に面しているなどの条件によっても大きく異なります。
当該データはその集計となっていますので、目的に合わせて、さらに詳細なデータをご希望の方は弊社にお気軽にご相談ください。
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各エリアの賃料相場の見方 |
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原則的に各エリアごとに５０物件以上のデータが無い場合は、正確な相場データが観測できないと考えています。
ここに公開されているデータは、そのエリアで正確な相場データが当社で観測できたと考えられるものだけを公開しています。
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エリアの駅力について |
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商業エリアにおいて、駅力は大変に重要なファクターです。特に都心部の繁華街はその傾向が強くでます。
しかし、地域によっては繁華街であっても鉄道だけではなく、自家用車やバス（路面電車含む）交通手段が重要になってくるエリアもあります。
各エリアの駅力等について、詳細なデータをご希望の方は弊社にお気軽にご相談ください。
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エリアの街力について |
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都心部の繁華街エリア以外の商業地域については、その街力（定住人口、昼夜間の流入出等）が、大変重要なファクターになってきます。
公開データでは定住人口（男女別）と世帯数のみを公開していますが、昼夜間の流入出人口、人口動態の予測、また近隣の商業施設等の売上データなど、詳細なデータをご希望の方は弊社にお気軽にご相談ください。
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