消費者庁の家賃

投稿日：2009.09.10

消費者庁の入居する民間高層ビル「山王パークタワー」（東京・永田町）の年間８億円の賃料に対し、民主党が「高すぎる」と批判している問題で、内田俊一長官は１０日、記者会見で同ビルを入居先に選定した経緯を説明した。
　選考過程では「立地を最重視した」と語り、賃料を重視していなかったことを明らかにした。
　内田長官や消費者庁総務課によると、ビルの選定は、同庁の前身、内閣府国民生活局が今年３月に公募。千代田区霞が関や港区虎ノ門、中央区築地などの民間ビル１８物件が対象となった。各省庁や首相官邸からの距離や、大臣の警備態勢を確保できるかどうか、賃料や使い勝手が適正か――など６項目について採点した。
　１８物件の１平方メートルあたりの月額賃料は、１万２９５７円～７５７６円。山王パークタワーの月額賃料は、１万１０３４円と７番目に高かったが、内閣府からの距離が２番目に近いことから、総合的に高い評価になった。内田長官は「各省庁と距離が近いのが選定した最大の理由」と述べた。

読売新聞より引用

リーシングをやっている自分からすると、山王パークタワーなら36,476円/坪なら、募集賃料としては頷けます。まぁ、こんなもんでしょう。

しかし、今どき募集賃料で入る民間企業なんかないし・・・。

行政は交渉するのかなぁ・・・。普通に募集賃料のままで入居してるんじゃなかろうかと思ってしまいます。

山王パークタワーは美味しい思いしてるなぁと思ったんですが・・・

しかし、この消費者庁、2013年度に完成予定の内閣府敷地内の合同庁舎8号館に入居予定は無いものの、政府の方針次第では入居も可能とのことらしい。マスコミが騒げばそっちに移転すると思われます。

この合同庁舎8号館は16000坪弱なので消費者庁の1800坪（山王パークタワーの賃貸面積）ぐらいなら、なんとか入れられるだろうと思います。

ということは4年間しか入居しないということになります。

引越し題やら、原状回復を考えるともったいない様な気もするんですが、家賃がなくなるならそっちに移転するでしょう。

ところで、山王パークタワーの賃貸借契約の内容が事業用定期借家で10年とかだったら、頭に来るけど、さすがにそこまでバカじゃないだろうと、信じています。